Nowe zasady udzielania kredytu

Od stycznia 2012 roku wchodzą w życie nowe zasady udzielania kreytów mieszkaniowych, hipotecznych.

Wiąże się to głównie z nowymi zasadami Rekomendacji S.

Główne zmiany w udzielaniu kredytów mieszkaniowych:

1. Dotychczas gdy któś zarabiał więcej niż wynosiła średnia krajowa to mógł dostać kredyt o wysokości raty do 65% zarobków. Niestety gdy wejdą nowe przepisy wartość raty nie będzie mogła przekroczyć więcej niż 42% zarobków.

2. Jeszcze większą stratą dla mniej zamożnych będzie obliczanie wg nowych zasad rat kredytowych ale tylko do maksymalnie 25 lat. Co bardzo mocno wpłynie na wysokość rat. Wielu kredytobiorców otrzyma kredyty mniejsze o kilkadziesiąt tysięcy na zakup swojego mieszkania czy domu.

Spieszmy się zatem aby złożyć wniosek kredytowy jeszcze w starym roku, uzyskamy wtedy korzystniejsze warunki.

Kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny

Kredyt mieszkaniowy czy kredyt hipoteczny to zapewne najszybszy i dobry sposób na własne mieszkanie czy większy dom. Ze względu na wysokie ceny domów i mieszkań nie każdy może kupić sobie upragnione lokum za własne odłożone pieniądze. Z pomocą w takiej sytuacji przychodzą kredyty mieszkaniowe udzielane przez różne banki w Polsce. Jest to dla niektórych rodzin czy samotnych osób jedynym rozwiązaniem na które można sobie pozwolić. Taki kredyt mieszkaniowy umożliwia zamieszkanie od zaraz w wymarzonym mieszkaniu a spłaty kredytu mieszkaniowego rozłożone są na wiele lat co znacznie obniża każdą ratę.

Najważniejszym etapem przy wyborze kredytu mieszkaniowego będzie wybranie banku w którym zostanie udzielona nam pożyczka. Jest to moment, który trzeba szczególnie przemyśleć, gdyż osoba czy dana rodzina wiąże się w takim wypadku z bankiem na długie lata. Wybór oferty danego banku musi być uzasadniony a najlepiej skonsultowany ze specjalistą od spraw kredytów. Takie porady i porównania kredytów może udzielić nam fachowiec z Expandera lub np. Open finance.

 

Kredyt mieszkaniowy – „Rodzina na swoim”

Każdy z was nie raz pewnie słyszał o programie rządowym  „Rodzina na swoim” który opisuje kredyt mieszkaniowy z dopłatą od Skarbu Państwa.

Niestety od niedawna tj. 31.08.2011 obowiązują nowe przepisy, które utrudnią niektórym osobom czy rodzinom uzyskanie odpowiedniego kredytu mieszkaniowego w programie „Rodzina na swoim”. Wynika to z tego, że zostały zmniejszone limity kosztów mieszkań. Dodatkowym utrudnieniem w możliwości otrzymania kredytu mieszkaniowego jest granica wiekowa, która wynosi 35lat. Jednak nie dotyczy to osób samotnie wychowujących dzieci, a w małżeństwach brany jest wiek młodszego małżonka.

Korzystną zmianą w programie „Rodzina na swoim” jest możliwość uzyskania kredytu przez singli, czyli osoby nie będące w związku małżeńskim.

Rodziny mogą starać się  o kredyt mieszkaniowy maksymalnie na mieszkania o powierzchni 75m2 i domy 140m2. Single mogą liczyć jedynie na mieszkania o powierzchni do 50m2.

Jeśli chodzi o dopłaty, to maksymalną powierzchnią do jakiej są wypłacane to: dla rodzin 50m2 dla mieszkań i 70m2 dla domów, dla singli  natomiast do 30m2 mieszkań.

Na stronie Ministerstwa Infrastruktury można znaleźć informacje o nowych zmianach:

http://www.mi.gov.pl/2-482be1a920074-1794354-p_1.htm

Źródło: rodzinanaswoim.pl

 

Lokata PKOBP z dzienną kapitalizacją

PKO BP przedstawił nową lokatę w  swojej ofercie. Lokata oferuje dzienną kapitalizację odsetek tzn. nie naliczany jest tak zwany podatek Belki. Oprocentowanie lokaty wynosi 4,05% na rok, co na zwykłej lokacie gdzie potrącany jest podatek wynosiłoby 5%. Minimalną kwota na start lokaty o 1000zł. Maksymalna kwota na lokacie przy braku odprowadzania podatku belki to 21900zł, natomiast jeśli przekroczymy tą sumę zapłacimy podatek w wysokości 19%.

Lokata trwa 2 miesiące i oprocentowanie jest stałe w skali roku jeśli dotrzymamy lokaty przez ten okres czyli dwóch miesięcy.

 

Źródło: PKO BP

Lokata na start Getinbank

Getinbank aktualnie proponuje jedną z lepszych lokat na rynku. Lokata na start oferuje lokatę 2, 3 i 4 miesięczną. Oprocentowanie lokaty wynosi aktualnie 6,04%  i jest z dzienną kapitalizacją odsetek, odpowiada to normalnej lokacie na której oprocentowanie wynosi 7,5% w skali roku. Minimalna kwota jaką trzeba wpłacić to 500zł a maksymalna to 10000zł. Lokatę można szybko założyć przez internet na stronie banku i nie wymagane jest podpisywanie umowy i zakładanie konta!

źródło: Getinbank.pl

Kredyt odnawialny PKO BP

PKO BP oferuje kredyt odnawialny aż do sześciokrotności środków jakie wpływają na nasze konto w banku.

Kredyt taki jest bardziej bezpieczny gdyż nie musimy martwić się o terminowe spłaty. Każdy wpływ na nasz rachunek uzupełnia zadłużenie które zaciągneliśmy.

Po upływie 12 miesięcy kredyt taki może być automatycznie przedłużony na kolejny rok.

Każdy kto ma regularkredyt Kredyt odnawialny PKO BPne wpływy na rachunek rozliczeniowy czy oszczędnościowy może ubiegać się o kredyt. Ponadto trzeba mieć obywatelstwo polski,  mieć zdolność kredytową i nie przekroczyć debetu w ciągu trzech miesięcy przed złożeniem wniosku.

żródło: PKO BP

PKO BP Konto Oszczędnościowe Plus

pko2 PKO BP Konto Oszczędnościowe PlusPKO BP zaoferowało nowe konto o nazwie Konto Oszczędnościowe Plus.  Konto te pozwala zarabiać jak na lokacie i można swobodnie wypłacać środki, jednak bezpłatna wypłata jest raz w miesiącu.

Oprocentowanie konta wynosi 3,9% w ciągu roku i jeśli kwota nie przekroczy 23300zł to nie jest potrącany podatek belki. W terminie do 29 Grudnia 2011 jeśli założymy konto to będziemy mieli konto oszczędnościowe z dzienną kapitalizacją odsetek. Konto jest bezpłatne.

Źródło: PKO BP

Kredyt mieszkaniowy • Kredyt hipoteczny • konto osobiste • konto oszczędnościowe • lokata • kalkulator • pożyczka • najlepszy kredyt • serwis finansowy • kredyt samochodowy • bank • finanse • oprocentowanie • dzienna kapitalizacja • porównanie ofert •
stat4u
© KredytMieszkaniowy.co
CyberChimps